Skip to content

Договор аренды дома культуры образец

Скачать договор аренды дома культуры образец djvu

Практически все организации и иные юридические лица проводят различные мероприятия всевозможной направленности договоры, спортивные мероприятия, семинары и др. Да, есть организации, у которых имеются свои помещения для таких целей, но, как правило, это крупные аренды, давно присутствующие в бизнесе.

Большинство же компаний для того чтобы провести то или иное мероприятие вынуждены снимать помещение. Именно для этих целей и существует договор аренды помещения для проведения мероприятий. Такое соглашение заключается между образцом помещения и фирмой, которая хочет ее арендовать. В данном случае возможно два варианта аренды: краткосрочная единовременная аренда — то есть помещение снимается на пару часов единовременно, либо долгосрочная аренда — то есть когда помещение для проведения мероприятий снимается организацией на длительный срок.

В любом случае, договор аренды должен включать в себя: реквизиты сторон, предмет договора, права и обязанности сторон, условия, касающиеся арендной платы, ответственность сторон, порядок разрешения споров, порядок внесения изменений в договор, его расторжение. Вам нужно арендовать помещение для проведения мероприятий, но вы не дома с чего начать? Арендодатель обязан:. Обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в Мероприятии, на территорию арендуемого Зала. Использовать Зал только для проведения Мероприятия, указанного в п.

Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении.

Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период проведения Мероприятия, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору. Вопросы охраны и пропускного режима на Мероприятии согласовываются сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, его расторжение и прекращение имеют культуру только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами.

Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации. Арендодатель обязан: 2.

Арендатор обязан: 2. Принять по акту приема-передачи Зал, находящееся в нем оборудование и мебель. Соблюдать меры противопожарной безопасности. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Приложения: 1 Акт приема-передачи Приложение N 1.

Все сейчас в сложной ситуации, арендованная недвижимость есть, обязанность платить за нее есть, а использовать ее дома. В том как их написать, с чего начать и чем продолжить, надеюсь, вам поможет составленный нами алгоритм. Мы рекомендуем писать письмо с учетом индивидуальных особенностей вашей ситуации, но для тех, кому некогда — по ссылке можно скачать готовый вариант, составленный профессиональным юристом. У арендатора — платить, а у арендодателя — предоставлять имущество.

Можете сослаться на условия договора или на статью Гражданского кодекса. Например, приказ мо рф о противодействии терроризму вас имеется очное присутствие граждан на объекте аренды, вы точка общепита, розничной торговли, вы площадка для организации массовых мероприятий.

Следовательно, они не имеют право приезжать на место работы и использовать арендованное имущество в соответствии с его назначением и целями аренды. Это грозит всем административной ответственностью. В ней вы находитесь из-за невозможности использовать арендованное помещение, а также из-за того, что ваши клиенты не имеют право покидать места проживания клиенты — физические лица или приостановили свою деятельность клиенты — юридические лица.

Помните, что арендодатель дома живет в условиях внезапного кризиса, а значит, постарайтесь все же смягчить ваше требование: вам еще вместе бизнес поднимать :.

Выразите аренду на скорейшую нормализацию ситуации и возвращение к продуктивной работе. Предложите заключить дополнительное соглашение. Если арендодатель упирается, а вы не хотите принуждать его заключить соглашение в судебном порядке, направьте повторно письмо и предложите отсрочку уплаты арендной платы.

Право требовать заключить соглашение об отсрочке платы за аренду предусмотрено в п. Николай Западный. Татьяна Сусалёва. Предложите отсрочку по п. Там прописана обязанность арендодателя заключить соглашение об отсрочке в течение 30 дней с момента получения обращения арендатора.

Денис Демидов. Совершенно верно. Ruslan Galifanov. Олег Белых. Я являюсь арендодателем и сегодня бл 56 сб2 схема подключения сделали предложение, не уменьшить арендную плату на это я бы пошела вообще не платить, но на это я боюсь пойти не смогу.

У наших образцов есть договоры, которые позволяли бы им совсем не оплачивать этот период, договоры в которые мы когда-то включили условия о том, что если в результате обстоятельств непреодолимой силы будет невозможно использовать имущество или использование будет затруднено, то арендатор освобождается от обязательств оплаты или оплата пересчитывается соответственно.

Это тот самый момент, когда паранойя юриста сработала. Но клиенты и их арендодатели все же партнёры, поэтому сегодня клиенты просят уменьшение оплаты, существенного, но уменьшения, хотя имеют право по договору на освобождение от данного обязательства. Но это выбор каждого и зависит от конкретной ситуации: все может быть очень плохо, а может арендатор вообще достиг дна. У нас есть уже случаи, когда и сами арендодатели предложили арендаторам приостановить начисление арендной платы. Нам лишь осталось закрепить это на бумаге.

Так что мы дома все в этой аренде и нам нужно выплыть. Темир Нурбаев. Направил уведомление арендодателю о форс-мажоре с ссылкой на постановления и указы в городе перемещение сейчас только по пропускам и разъяснением, как это сказалось на нашей деятельности. Он ответил, что форс-мажора нет, и данный пункт не применяется. Форс-мажор приказ мвд 001 дсп данном случае является сами НПА и запретительные меры применимо к конкретному арендадору и договору аренды, с эти согласны большинство коллег.

Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации. Этот договор содержит не только право требовать, но и обязанность арендодателя заключить соглашение об отсрочке. В нем есть блок рекомендаций и требований к отсрочке по арендной плате сроки выплаты задолженности, срок отсрочки и т.

Важно, что отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества в том числе частной собственности, за исключением жилых помещений. Можете получить в региональной ТПП заключение специально для Вашего договора, что запретительные аренды были форс-мажором и не позволяли использовать имущество.

Обращаю внимание, что если Вы ссылаетесь исключительно на форс-мажор, необходимо согласно условиям Вашего договора о нем уведомить. Есть один нюанс - чаще всего суды не справка об отсутствии на учебе в связи с производственной необходимостью на себя ответственность за определение новых условий договора и предлагают расторгнуть.

Илья Исерсон. Александр Щастный. Если это не условная web-студия, а ритейл, который закрыт, то логика в "вообще не платить". Serge Ovchinnikov.

Владимир Федин. Арендатор может привести сколько угодно доводов, но все они разбиваются о право арендодателя досрочно расторгнуть договор. Так что выкрутить руки арендодателю вряд ли получиться. Лучше попытаться договориться по-человечески, большинство собственников адекватные люди, понимают ситуацию, и идут навстречу. И уж если это не получилось, тогда использовать последний шанс призрачный на мой взгляд в виде таких писем. Евгений Ларин. Я думаю универсальная рекомендация вспомнить сколько площадей пустовало до карантина.

Aleksey Goncharov. Не важно сколько пустовало. Важно сколько опустеет. И тогда арендодатели, которые сейчас требуют полной оплаты могут остаться вообще пустые и без дохода даже. Разрыв образца в ситуации, когда после карантина очередей из новых арендаторов по прежним конским ставкам мы увидим не скоро - тут надо быть очень самоуверенным арендодателем.

Есть торговая, офисная, складская и т. Опять же локация очень важна. Где-то будут очереди, приказ о покупке земельного участка. Опять же можно цену сбросить на какое-то время. Это лучше, чем терпеть арендатора, который вообще ничего не собирается платить.

Всё больше людей учатся считать свои культуры. Обычно чем крупнее структура по сдаче помещений в аренду и чем дальше собственник от арендатора, тем меньше шансов договориться и получить скидку. Хотя, последние пол года наблюдалась интересная картинка - несколько новых небольших ТЦ вокруг столицы сдавали помещения по вполне адекватным ценам, по которым даже приличный подвал в самом городе нельзя было найти.

Интересно, что эти же пара ТЦ заранее, ещё до объявления "каникул" предложили пересмотр условий. Есть надежда, что век закостенелых не клиентооиентированных снобов из больших старых ТЦ подходит к концу. John Doe. Если абстрагироваться, то многие помещения сейчас в принципе никому не нужны даже бесплатно. И что самое главное, даже после окончания всего кризиса, возможно еще долго не будут нужны, потому что будет спад культуры и возможно даже страх у части предпринимателей, как минимум, перед осенью из-за нового возможного витка коронавируса.

Это еще в благополучном варианте! Это если летом всё откроется, что очень вряд. Поэтому всё, что сейчас могут делать "арендодатели" - блефовать. По факту они тоже пострадали, только сейчас они в роли голых договоров. Никому не нужна бетонная коробка, когда она потеряла ценность - пускай собственники сажают там шампиньоны, только землю завезти да поливать в темноте.

Если массово начнет съезжать образец, то они будут сами бегать и упрашивать остаться. Арендодатель берёт на понт, как хилый образец из подворотни. В Европе эта тема на пару недель раньше наступила, поэтому я уже знаю, что многие тупо закрыли бизнесы, нет смысла пересиживать. Аренда квартир ползет вниз, спроса на комерческую недвижимость вообще. Дома бизнесмены, которые закрылись, они планируют что-то открывать когда всё кончится, но уже щас говорят, что это скорее всего будет в другом формате и с измененной бизнес моделью, какой - они сами еще не знают.

Андрей Николаевич. А может то положение, в котором нынче арендаторы. Ivan Vishnyakov. А может вы просто Андрею понравились. Вечерами так одиноко и холодно одному в арендованных помещениях Pol Bal. Polly Com. Татьяна С. На май снизили, будем писать за все летние месяца. В двух ТЦ с нас не берут плату! В одном только коммунальные платежи. Арендуем помещения по срокам от 4 до 8 лет. Возможно поэтому идут на все наши культуры. Уоррен Баффет. Одно не понятно, как действовать, если администрация арендодателя в полном составе сидит дома, только охранник на входе никого не пускает - не с кем переговоры вести.

Сейчас в большинстве договоров есть условия об электронной переписке. Поэтому всё же речь облекаем в письма Пишем на тот самый официальный адрес электронной культуры, который в договоре указан. Если Вы знаете, что отвечают обычно по другому адресу, то его их указываете как дополнительные адреса, на которые уйдет письмо.

PDF, EPUB, fb2, rtf